GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO, FRENTE PARA RODOVIA

Locação
R$ 118.880,00

Informações do imóvel

10 banh.
10 Vagas descobertas
Ref. 916

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO, FRENTE PARA RODOVIA

CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I, PRONTO PARA SER OCUPADO.

Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade.
Galpão Industrial com 8521,87 m², 9 vagas para doca, 56 vagas de estacionamento exclusiva e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m². Área de manobra e estacionamento caminhões privativa de 1.753,50m².

Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e gradis. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno ao condomínio (a ser locado). Auditório para uso do condomínio. Espaço para ambulatório médico. Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU ( exceção para atividade varejista ).

• Pé direito mínimo de 12 metros
• Amplos vãos livres
• Piso de alta resistência (6tf/m2)
• Iluminação interna e externa em LED (economia de energia)
• Iluminação natural através de telhas prismáticas translúcidas
• Ventilação natural através de lanternins e venezianas nas fachadas
• Cobertura dos galpões em telhas zipadas sobre lã de rocha e forro
metálico, proporcionando conforto térmico, acústico e beleza no
acabamento interno
• Mezaninos em todos os galpões
• Internet em fibra óptica
• Previsão para sprinklers
• Áreas descobertas para utilidades (individuais para cada módulo)
• Docas para carga e descarga
• Pontos para gás GLP e previsão para gás natural
• Instalações elétricas projetadas para interligação em baixa ou média
tensão
• Portaria blindada 24 horas com arquitetura moderna e funcional
• Amplo acesso para o fluxo de funcionários e visitantes
• Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura
ou gradis
• Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas
• Restaurante interno ao condomínio ( a ser locado )
• Auditório para uso do condomínio
• Espaço para ambulatório médico
• Sala para gerência e administração do condomínio
• Sanitários externos para os motoristas e terceiros
• Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de
grande porte
• Sistema de tratamento de efluentes sanitários
• Piscinão para retenção de águas pluviais
• Heliporto com elevador ( previsão )
• Passarela e ponto de ônibus em frente ao empreendimento
(comodidade e praticidade para os colaboradores da empresa)
• Restaurante e hotel ao lado do empreendimento
• Incentivos fiscais junto à Prefeitura de Atibaia
• Empreendimento totalmente novo e adequado às atuais normas
técnicas construtivas e de sustentabilidade

PREÇO DE LOCAÇÃO R$118.880,00

PREÇO CONDOMINIO R$2,75 o m². Aproximadamente 23.433 mil.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Atibaia - SP
Região
ATIBAIA
Bairro
Parque Rio Abaixo
Salas
10
Área construída
8521,87 m²
Área privativa
8521,87 m²
Área total
8521,87 m²
Metragem
8521,87


Área de serviço
Edícula
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Porta de aço
Reservatório de Água
Divisória
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Sistema de alarme
Acesso para deficientes

Mapa